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杏彩娱乐 济南泉城路贵和商厦下月停业 开业15年迟迟未转型

2017-11-16 19:32:27作者:张一丹 浏览次数:14174次
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  闭店

  泉城路贵和商厦下月停业15年未转型已关三家门店

  开业15年来,贵和商厦并未效仿大多数同行向商业综合体转型,直到宣布停业前,商厦品牌级次已从开业时的中高端下滑至“大众化”,但终抵不过激烈的市场竞争。而作为贵和商厦创立者的鲁能集团则在不断调整零售布局,关闭多家贵和门店,并在自建商业地产周边开设新店。本版撰稿记者张冠超摄影记者周里

  下月15日停业售后不受影响

  昨日上午,本报记者接到市民热线反映,位于泉城路中端的贵和商厦贴出闭店公告,将于下个月停业。记者随后来到贵和商厦,看到一楼入口的玻璃门上确实已贴出了闭店公告。

  这份落款为“山东鲁能贵和商贸有限公司贵和商厦”的公告称,“根据我司发展战略调整,决定于2017年12月15日正式停止营业,对于在贵和商业营业期间给予支持的顾客我们表示由衷地感谢。”

  同时,公告中还提醒消费者注意部分后续事宜,如“会员卡内积分应在今年12月15日前兑换完毕,未能及时兑换的积分可到贵和购物中心兑换;贵和贵宾卡、联商一卡通在闭店后均可在其他门店使用;闭店后售后事宜安排专人负责。”

  据了解,贵和商厦隶属于鲁能集团有限公司(简称“鲁能集团”),2002年5月在泉城路开业,主要针对中高端零售商场,与他隔街相望的贵和购物中心于2007年开业,也隶属于鲁能集团,主要针对高端消费市场。

  记者进入贵和商厦看到,已有部分品牌开始撤离,在6楼的运动专区,某鞋类品牌的货架已几近清空,该品牌销售人员告诉记者,最近两天就会全部撤出,而女装鞋服专区也有部分商家完成了货物打包,工作人员称货物将转到其他商场,但具体去向不知。

  对于商品售后问题,贵和商厦工作人员表示,商家撤柜或闭店后,消费者可以拨打公告中预留的电话,贵和会安排专门的售后,完全不受品牌撤离的影响。

  品牌级次多年下滑

  据了解,作为贵和商厦创立者的鲁能集团,在1995年正式进军零售业,当年3月成立山东鲁能贵和商贸有限公司(原名济南天地置业有限公司),陆续在济南、济宁、莱芜开设多家购物中心。

  其中,泉城路贵和购物中心的开设,被鲁能集团视为填补该市周边地区高档消费空白,牢牢抓住了高端市场之举,而贵和商厦主打中高端市场,与购物中心形成品牌差异化。两家商场选址均位于泉城路中心位置,被认为是鲁能集团进军中高端零售的“左膀右臂”。

  对于贵和商厦的印象,济南市民苏女士第一感觉就是“贵”。她告诉记者,2000年前后济南的高端购物商场只有银座、贵和两大品牌,买贴着贵和价签的东西送人,会很有面子,对中高层收入者来说,也是购物品位的体现。

  不过,对现如今的贵和商厦来说,物价已比较亲民。有了解到商厦招商的人士透露,贵和商厦成立之初确实定位中高端,但受市场竞争和招商压力影响,近几年品牌级次出现了下滑,一些入驻周边新兴业态的国际一线品牌并未进入商场,与贵和购物中心差距逐渐放大。

  对于贵和商厦闭店原因,记者致电贵和商厦得到的答复仍旧是“由于战略调整”,但在《济南日报》今年8月的一篇报道中曾称,贵和商厦已多年经营不景气,闭店原因或因房租限制和百货前景堪忧。

  此前已关闭三家门店

  贵和商厦开业的15年,也是济南零售市场风云变幻的十五年。

  2000年至2010年的十年中,伊势丹、大润发、沃尔玛、家乐福、万达等国内外商业巨头纷沓而至,加上本土新型商业企业的强劲扩张,对以“五朵金花”为代表的济南传统零售业造成较大冲击,市场出现了一轮洗牌。

  而2011年后,恒隆、世茂、百盛等国际化高端商场和综合体的进入,则深刻影响到了中高端零售市场,同时电子商务在2010年前后开始出现爆发式增长,京东、天猫、唯品会等平台的深入人心,也进一步切分了中高端零售市场份额。

  期间,贵和在济南的门店也受到了一定影响。

  2008年,地处济南第二大商圈――洪楼商圈的贵和洪楼店闭店。据《齐鲁晚报》当年报道,贵和洪楼店所在的海蔚商业广场,由济南洪楼贵和购物中心有限公司等公司运营,运营过程中暴露出了诸多问题,多次出现欠租情况,运营情况也日益惨淡。

  此后,贵和体育中心店也在2015年停业,店内主力品牌将移至贵和商厦。据了解,贵和体育中心店于2006年开业,经营风格以运动、休闲、时尚为主,商场工作人员当时解释称,闭店主要原因是租约到期。

  此外,位于莱芜的贵和购物中心莱芜店也已经在2012年前后停业。

  品牌或向唐冶新城转移

  期间,“贵和系”也开出了新店,如2014年,鲁能领秀城贵和购物中心正式开业,主打济南首家全能生活广场的概念,同时,鲁能还将五星级希尔顿酒店引入领秀城,试图围绕领秀城打造高端商圈。

  此外,位于泉城路的贵和购物中心,也在2013年完成了全面升级,在原有建筑的基础上,又在南侧进行了扩建,使购物中心总面积达到5.5万平方米,并新增杜嘉班纳、菲拉格慕、阿玛尼等新的奢侈品品牌,进一步巩固了高端消费定位。

  对于贵和商厦闭店后品牌的去向,有业内人士告诉记者,店内主力品牌可能会大面积转移到位于济南东部的唐冶新城,目前鲁能集团在这里开发的“鲁能泰山7号”地产项目已完成部分预售,将在2019年交房,而唐冶片区目前还没有大型商业综合体入驻。

  为求证上述说法,记者昨天下午拨打公告中预留的电话询问,但贵和商厦工作人员表示并不知情,称下一步安排要等待集团通知。“目前单纯的百货商场已很难生存,向集零售、餐饮、娱乐为一体的商业综合体转型,是业内毋庸置疑的共识,而这也是目前商业地产的标配,从鲁能的地产布局来看,在唐冶配套商业综合体并非没有可能。”有业内人士分析称。

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